Konut Fiyatları Eylülde Yüzde 32 Arttı, Reel Fiyatlarda Düşüş Yaşandı
Ankara, Fiyat Artışında İstanbul’u Geride Bıraktı
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), eylül ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut fiyatları aylık bazda yüzde 1,7, yıllık bazda ise yüzde 32,2 oranında artış gösterdi. Ancak reel olarak konut fiyatlarında yüzde 0,8 oranında düşüş kaydedildi.
KFE 195,7 PUANA YÜKSELDİ
Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE (2023=100), eylülde 195,7 seviyesine yükseldi. TCMB verilerine göre, artış oranı yıllık bazda nominal olarak yüzde 32,2 olurken, enflasyondan arındırılmış reel fiyatlarda düşüş dikkat çekti.
ANKARA’DA YILLIK ARTIŞ YÜZDE 41,1
Üç büyük ilde konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, eylülde bir önceki aya göre İstanbul’da yüzde 1,5, Ankara’da yüzde 2,3 ve İzmir’de yüzde 2,9 oranında artış yaşandı. Geçen yılın aynı dönemine göre ise Ankara yüzde 41,1’lik artışla ilk sırada yer aldı. İstanbul’da fiyatlar yüzde 30,7, İzmir’de ise yüzde 34,4 oranında yükseldi.
EN DÜŞÜK ARTIŞ HATAY-KAHRAMANMARAŞ-OSMANİYE BÖLGESİNDE
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre yapılan değerlendirmede, eylülde en yüksek yıllık konut fiyat artışı yüzde 41,1 ile Ankara bölgesinde görüldü. En düşük artış ise yüzde 22,6 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi.
Uzmanlara göre, nominal fiyat artışına karşın reel düşüş, konut piyasasında talep zayıflığı ve alım gücü kaybının sürdüğünü gösteriyor.
