Maliye, Tapuda Düşük Beyanları Yapay Zeka ile İncelemeye Aldı
Tapuda Düşük Bedel Gösterenler Mercek Altında
Maliye Bakanlığı, gayrimenkul satışlarında tapuda düşük bedel gösterilerek vergi ve harç kaybına yol açan işlemleri yapay zeka destekli sistemlerle incelemeye aldı. Gerçek satış fiyatı ile beyan edilen değer arasındaki farkların büyümesi nedeniyle son beş yılı kapsayan kapsamlı bir denetim başlatıldı.
10 Milyonluk Ev 2,5 Milyon Gösteriliyor
Uzmanlar, özellikle büyükşehirlerde kayıt dışılığın yaygınlaştığını belirtiyor. Satış bedeli 10 milyon TL olan bir evin tapuda 2,5 milyon TL gösterilmesi gibi işlemler doğrudan incelemeye giriyor. Denetimlerin artık yalnızca inşaat firmalarıyla sınırlı kalmadığı, bireysel alıcı ve satıcıların da radar altında olduğu vurgulandı.
Gecikme Faizi ve Cezalar Yüksek
Eksik beyan tespit edilmesi durumunda hem alıcı hem satıcı, eksik ödenen tapu harcını ceza ve yıllık %53,25 faizle birlikte ödemek zorunda kalacak. Uzmanlar, beş yıl geriye dönük cezaların büyük mali yük getirebileceğine dikkat çekiyor. Emlakçıların düşük komisyon faturası kesmesi veya elden alınan tutarların tespit edilmesi durumunda da geriye dönük tahsilat yapılabileceği aktarıldı.
AK Partili Demir’den “Denge” Vurgusu
AK Parti Genel Merkez Yerel Yönetimler Başkanı Mustafa Demir, rayiç bedel düzenlemeleriyle ilgili olarak, “Vatandaşın sırtına yeni yük bindirmeyeceğiz. Hem belediyelerin gelir ihtiyacını gözeten hem de vatandaşın hakkını koruyan dengeli bir yaklaşımı sürdüreceğiz” ifadelerini kullanmıştı.
Gönüllü Düzeltme Çağrısı
Maliye’nin başlattığı denetimlerle milyonlarca işlem incelenecek. Uzmanlar, gönüllü düzeltme yapanların ceza ve faizden kurtulabileceğini, aksi halde ağır yaptırımların kaçınılmaz olduğunu hatırlatıyor.
