TÜİK Ağustos Enflasyonu Açıklandı: Eylül Ayı Kira Zam Tavanı Belli Oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ağustos ayına ilişkin enflasyon verilerini paylaştı. Buna göre ağustosta enflasyon aylık bazda yüzde 2,04, yıllık bazda ise yüzde 32,95 olarak gerçekleşti. Bu veriler, kira kontratları dolan konut ve iş yeri sahipleri için eylül ayında uygulanacak tavan kira artış oranını da netleştirdi.

EYLÜL 2025 KİRA ZAM TAVANI
Verilere göre, eylül ayında kira sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerleri için tavan zam oranı yüzde 39,62 olarak belirlendi. Böylece kiracı ve mülk sahipleri, kira bedelini en fazla bu oranda artırabilecek. Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 41,13 olarak uygulanmıştı.

Yıl Başından İtibaren Kira Artış Oranları
2025 yılı boyunca aylık kira artış tavanları aşağıdaki şekilde gerçekleşti:

  • Ocak: %56,35

  • Şubat: %53,83

  • Mart: %51,20

  • Nisan: %48,73

  • Mayıs: %45,80

  • Haziran: %43,23

  • Ağustos: %41,13

  • Eylül: %39,62

Örnek Hesaplama: Konut Kirası
Örneğin, kira bedeli 40.000 TL olan bir konutta eylül ayında uygulanacak kira artışı şöyle hesaplanıyor:

  • Kira Artış Oranı: %39,62

  • Kira Artış Tutarı: 40.000 × 0,3962 = 15.848 TL

  • Zamlı Kira Tutarı: 40.000 + 15.848 = 55.848 TL

Bu oranlar, hem konut hem de iş yeri kiralarında uygulanacak tavan artışı temsil ediyor ve kiracı ile mülk sahibi arasındaki sözleşme ilişkilerini doğrudan etkiliyor.