METAL YAPI KONUT’TAN GÖKTÜRK VE KEMERBURGURGAZ’A 4 YENİ PROJE

METAL YAPI KONUT’TAN GÖKTÜRK VE KEMERBURGURGAZ’A 4 YENİ PROJE

Göktürk ve Kemerburgaz’da bugüne kadar toplam 7 projeyi hayata geçiren Metal Yapı Konut, 4 yeni projeye daha imza atacak.

Göktürk 20.11.2017, 14:23

Gayrimenkul geliştirme ve inşaat sektöründeki 37 yıllık tecrübesiyle İstanbul’da birçok önemli projeye imza atan Metal Yapı Konut, Göktürk ve Kemerburgaz’daki projelerine tüm hızıyla devam ediyor. Bölgede bugüne kadar toplam 7 projeyi hayata geçiren Metal Yapı Konut, 4 yeni projeye daha imza atacak. 


Metal Yapı Konut - Genel Müdürü Akın Karali'nin New Göktürk'e verdiği özel röportaj


Metal Yapı Konut hakkında bilgi verebilir misiniz?

37 yıldır faaliyet gösteren şirketimiz gayrimenkul, ofis ve AVM projeleri ile dikkat çekiyor. İstanbul’un en önemli merkez lokasyonlarında bugüne kadar bitmiş toplam 18 projemiz, inşaatı devam eden 6 projemiz, planlaması başlayacak olan da 4 projemiz bulunuyor. Bugüne kadar 16 bin aileyi ev sahibi yaptık ve 30 bin metrekare ofis alanı teslim ettik.

Göktürk ve Kemerburgaz’da birçok projeniz var. Kısaca onlardan bahsedebilir misiniz?

Bölgede bugüne kadar Kemerlife XXI, Kemerlife XXII, Arketip Evleri, Country Life, Arcadium Life I, II ve III olmak üzere 7 projeyi hayata geçirdik. Şu anda da Kemerlife XXIII, Real Life, Belgrad Life, Kemer Ofis projelerini inşa ediyoruz. Ayrıca bu bölgede 50 dönümlük bir arazimiz daha var. Orada da en kısa sürede projeye başlayacağız.

Son projelerinizden Kemerlife XXIII’den bahsedebilir misiniz? Burada yaşamak isteyenlere neler vaad ediyorsunuz?

Kemerlife XXIII, hem şehirde hem de yeşillikler içinde yaşamanın keyfini çıkaracağınız bir proje. Kemerburgaz’da hayata geçen projemiz, biri taş ikisi ahşap 3 blokta akıllı ev sistemi ile donatılmış 160 daire ve 8 mağazadan oluşuyor. 1+0’dan 5+1’e kadar farklı büyüklüğe sahip daireler, her stil, her zevk ve tarz için ideal bir yaşam sunuyor. Metal Yapı Konut’un simgesi doğal malzemelerin kullanıldığı projede taş ve ahşabın birlikteliği, Kerem Piker’in özgün tasarımı ile buluşuyor. Mimarisi ferahlık ve bol güneş ışığı üzerine kurgulanan proejmiz, asma bahçeleri ve ahşap bloklardaki bahçe teraslarımızla yeşil içerisinde huzurlu bir yaşam imkanı sunuyoruz. Açık havuz, kafeterya, spor alanları ve peyzaj alanlarına sahip Kemerlife XXIII, 7/24 güvenlik hizmeti, kapalı otoparkı, her ev için ayrılmış özel depoları, güneş panelleriyle sağlanan yeşil enerji sistemiyle öne çıkıyor.

Kemerlife XXIII projesinden ev sahibi olmak isteyenler için ödeme seçeneklerini ve sunduğunuz kolaylıkları sıralayabilir misiniz?

Mart 2018’de teslim edeceğimiz Kemerlife XXIII projemizde standart bir kampanya yerine kişiye özel ödeme seçenekleri sunuyoruz. Bunun yanı sıra standart olarak da yüzde 25 peşin kalanı 120 aya kadar kredi ya da yüzde 50 peşin, kalanı bitişe kadar taksitlendiriyoruz.

Projenin en çok talep gören daireleri hangileri oluyor? Hangi özellikleri sebebiyle tercih edildiklerini düşünüyorsunuz? Birkaç daireden örnekleyebilir misiniz?

Projemizde hem yatırım için hem de oturmak için talep edenlere göre yoğunluk değişiyor. Yatırım açısından 1+0 ve 1+1 gibi küçük metrekareli dairelerimiz talep görürken oturmak içinse büyük metrekareli dairelerimizden 3+1 ve 4+1’ler talep görmektedir. Örneğin elimizdeki tüm 5+1 dairelerimiz satıldı.

Kemerlife XXIII projesinden yatırım amaçlı bir ev aldığımızı varsayarsak, kısa vadeli bir yatırım olarak getirisi ne olur? Yatırım özelinde projeyi bizim için değerlendirebilir misiniz?

Kemerburgaz ve Göktürk, Metal Yapı Konut için çok önemli ve gelişime çok açık bir bölge. Yeni havalimanı, 3. Köprü gibi büyük yatırımlara çok yakın; lokasyonu itibariyle şehir içine hızlı ulaşım imkanı sunuyor. Önümüzdeki dönem yeni metro hattı gibi toplu taşıma imkanlarıyla da ulaşımın çok kolay olduğu bir bölge olacak. Bölge değer olarak şehir merkezinin yoğunluğundan uzakta olmanın avantajına sahip ancak fiyatlandırma olarak şehir merkezi gibi konumlandırılıyor. Seçkin markaların, kurumların da hızla yer aldığı bölgelerden biri olması yaşamı daha da kaliteli kılıyor. Kemerlife XXIII gibi projeler, bölgenin gelişimi ile birlikte yatırımcı açısından önemli bir kar sağlayacaktır.

Bir gayrimenkulü yatırıma dönüştüren, ondan kar etmeyi etkileyen faktörler nelerdir?

Yatırımcı için; bir gayrimenkulun karlılık oranını en çok arsa fiyatları ve imar durumu belirlemektedir. Dolayısı ile aşırı kalabalık olmayan, lokasyonu iyi ve hikayesi olan arsalar üzerinde yoğunlaşıyoruz.

Alıcı için; Öncelikle gayrimenkulün ikamet amacı ile mi yoksa yatırım amacı ile alınacağına karar verilmelidir. Konutun finansmanı, nasıl alınacağı ve alım fiyatı önemlidir. Tabi burada en çok dikkat edilmesi gereken güvenilir bir inşaat firmasının tercih edilmesidir. Alacağınız gayrimenkulün çevresi, konumu, yapının durumu, özellikleri, sosyal tesisleri ve ulaşım arterlerine yakınlığı gibi unsurlar, kar etmeyi en çok etkileyen faktörler arasında yer almaktadır.

Kemerburgaz ve Göktürk dışında İstanbul’da başka hangi bölgelerde projeleriniz var? Önümüzdeki yıl hangi bölgelere yatırım yapacaksınız?

Yatırımlarımızın odağında genelde şehir içi lokasyonlar var. Biz projelerimizde A ve B bölgelerini hedefliyoruz. Ana alanımız Kemerburgaz-Göktürk-Florya-Ulus-Etiler-Levent. Konsept olarak da modern, konforlu alanlar yaratan, iyi mimarların çizdiği ve değer yaratan konsepte sahip projeleri hayata geçirmeye büyük önem veriyoruz.

2018’de ise başlayacak olan 4 büyük projemiz var,

Ulus Belvedere Residence’ın yaklaşık 350 milyon dolar yatırım değeri var,

Zekeriyaköy projemizin yaklaşık 300 milyon dolar yatırım değeri var,

Göktürk 2b alanlarının ise yaklaşık 150 milyon dolar yatırım değeri var

2B arazilerin dışında Göktürk-Kemerburgaz bölgelerinde mülkiyeti kendimize ait olan Belgrad Life projemizi hayata geçireceğiz.

Gelecek yıl sektöre yönelik beklentileriniz neler? Sizde İstanbul’un yıldızı parlayan bölgeleri nereler olacak?

Gayrimenkul sektörünün önü çok açık ve parlak bir geleceği var. Doğru lokasyonda, iyi planlanmış mimari, doğru bir yaşam planlaması ile proje sergilerseniz, aynı zamanda projenizin yatırımının ve geri dönüşünün kuvvetli olduğunu, proje yönetimin iyi yapılacağını insanlara hissettirmeniz gerekiyor. Böylelikle sektörün çok daha hızlı bir büyüme ivmesi kazanacaktır.

KEMERLIFE XXIII SATIŞ OFİSİ
Adres :
Mithatpaşa Mah. Abdülhamit Han Caddesi, No: 19 Kemerburgaz - Eyüp / İstanbul
Web : www.kemerlife23.com.tr
E-mail : kemerlife23@kemerlife23.com.tr
Tel : 0212 322 1 999
Tel : 0212 322 65 65

 

Kaynak: New Göktürk Dergisi
Yorumlar (0)
Günün Anketi Tümü
Göktürk'ün en önemli sorunu nedir?
Namaz Vakti 18 Ocak 2022
İmsak
Güneş
Öğle
İkindi
Akşam
Yatsı
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 21 50
2. Konyaspor 20 39
3. Hatayspor 21 35
4. Başakşehir 20 34
5. Adana Demirspor 21 34
6. Fenerbahçe 21 33
7. Beşiktaş 21 32
8. Alanyaspor 21 32
9. Gaziantep FK 21 31
10. Sivasspor 21 30
11. Karagümrük 21 30
12. Kayserispor 21 28
13. Galatasaray 21 27
14. Giresunspor 21 25
15. Antalyaspor 21 23
16. Göztepe 21 21
17. Kasımpaşa 21 21
18. Altay 21 18
19. Rizespor 21 18
20. Ö.K Yeni Malatya 21 15
Takımlar O P
1. Ümraniye 20 42
2. Ankaragücü 20 42
3. Erzurumspor 20 38
4. Eyüpspor 20 36
5. Bandırmaspor 20 33
6. İstanbulspor 20 33
7. Adanaspor 20 32
8. Samsunspor 19 30
9. Tuzlaspor 20 27
10. Gençlerbirliği 20 26
11. Manisa Futbol Kulübü 20 25
12. Boluspor 19 24
13. Kocaelispor 20 24
14. Keçiörengücü 20 23
15. Menemen Belediyespor 20 23
16. Altınordu 20 22
17. Bursaspor 20 20
18. Denizlispor 20 19
19. Balıkesirspor 20 8
Takımlar O P
1. Manchester City 22 56
2. Liverpool 21 45
3. Chelsea 22 43
4. West Ham United 22 37
5. Arsenal 20 35
6. Tottenham 18 33
7. M. United 20 32
8. Wolverhampton Wanderers 20 31
9. Brighton 20 28
10. Leicester City 18 25
11. Crystal Palace 21 24
12. Southampton 21 24
13. Aston Villa 20 23
14. Brentford 21 23
15. Leeds United 20 22
16. Everton 19 19
17. Watford 19 14
18. Norwich City 21 13
19. Newcastle 20 12
20. Burnley 17 11
Takımlar O P
1. Real Madrid 21 49
2. Sevilla 20 44
3. Real Betis 20 34
4. Atletico Madrid 20 33
5. Real Sociedad 20 33
6. Barcelona 20 32
7. Rayo Vallecano 20 31
8. Villarreal 21 29
9. Athletic Bilbao 21 28
10. Valencia 20 28
11. Espanyol 20 26
12. Osasuna 20 25
13. Granada 20 24
14. Celta Vigo 20 23
15. Elche 21 22
16. Mallorca 20 20
17. Getafe 20 18
18. Deportivo Alaves 20 17
19. Cadiz 20 14
20. Levante 20 11

Gelişmelerden Haberdar Olun

@