Büyüklükleri 130 m2 ve 184 m2 arasında değişen 40 adet 2+1, 3+1, ve 4+1 çatı ve bahçe dubleksi yer alan proje, temiz havası, sakinliği, ormana yakın konumuyla ilgi çekiyor. 2018’de tamamlanacak Gayrettepe - Kemerburgaz - Göktürk metro duraklarından birinin de buraya yapılması ile ulaşım daha da rahat hale geliyor.
Yılların bilgi ve tecrübe birikimi ile yurtiçinde birçok büyük konut projesi, iş merkezleri, üniversite kampüsü, sanayi tesisleri ve benzeri projelerin yapımını gerçekleştiren GÜN İNŞAAT Genel Müdürü Yüksel Günver, Kemerville Projesi ile ilgili olarak; Kemerville projesi, inşaat sektöründe 23 yıllık deneyim ve birikimimizin sonucudur, bu proje yaptığımız çalışmalardan edindiğimiz kazanımların yansıması olacaktır.
Kemerburgaz, yıllardır İstanbullular için kent merkezinin kaosundan bir kaçış olarak görülen, orman içinde ama şehre çok yakın bir yerleşim bölgesi. Temiz havası, ormanı, sakinliği ve konumuyla yeni bir yerleşim merkezi olarak ilgi çekmekte. Biz 2006 yılından beri yaptığımız tüm Kemerburgaz ve Göktürk projelerinde ölçek açısından butik bir yaklaşımı benimsedik. Daire adetlerinin 30-60 arasında değiştiği projelerde, büyük sitelerde birbirine yabancı kalan yaşayanların, kalabalık içinde deneyimledikleri yalnızlık, kopukluk gibi olumsuz duygularına alternatif bir yaşam modeli sunduk.
Yüksel Günver, yeni projeleriyle ilgili bilgileri şöyle aktardı: “Komşuluk ilişkilerini destekleyen bu projede hem yaşayanların özel alanlarındaki mahremiyetine önem verdik hem de aralarındaki bağı güçlendirecek şekilde ortak alanlarda karşılaşmalarını destekleyecek kurgular geliştirdik. Kapı önü karşılaşmalarını, havuz başı sohbetlerini, özel balkonlar ve paylaşılan dış mekanlar arasındaki görsel iletişimi özellikle önemsedik.”
Kemerville - Örnek Daire Görseli
Kemerville’in %70’i yeşil alan
“Kemerville’de kat adeti diğer projelerimize göre daha az. Ayrıca bir blokta yalnız 4 dubleks daire mevcut. Bu durumda çok katlı apartman tarzından uzaklaşan “villa” konseptine yaklaşan bir tasarım söz konusu. Konutların dışarıya açılımı, bahçeyle kurulan güçlü ilişki ön planda. Kullanılan ahşabın sıcaklığı, cumbalar, kütle hareketleri ise yine bir apartmandan çok villa imajını betimliyor. Büyüklükleri 130 m2 ve 184 m2 arasında değişen 40 adet 2+1, 3+1, ve 4+1 çatı ve bahçe dubleksi mevcut. Göktürk sınırları içinde yapılan sitelerle karşılaştırıldığında ise %30 taban oturum alanı ile düşük yoğunluklu bir yerleşim ortaya çıkıyor. Arazinin % 70’inin yeşil alan olarak bırakıldığı projede adeta ormana açılan bir yaşam sergileniyor. Aynı zamanda okulları, hastaneleri, restoranları, kafeleriyle kent yaşamının tüm olanaklarını sunan bir çevre içinde yer alıyor.”
Şehirden kopmadan, doğaya kaçış: Kemerville
Proje Mimarı Dr. Suzan Sanlı Esin de, 5100 metrekarelik proje alanının yalnız % 30’unu kaplayan 3 katlı 8 blok ile düşük yoğunlukta bir yapılaşmaya dikkat çekerken, konut bloklarında göze çarpan iki unsurun ahşap kaplama ve cumbalar olduğunun altını çiziyor. Kabuktaki hareketlerle sağlanan gölge-ışık oyunları ile mimari tasarımda farklılık yaratılmaya çalışıldığını, konutların dışarıya açılımı ve yeşil alanlarla kurulan güçlü ilişkileri ile adeta bahçeli evlerden oluşan bir mahalle kurgulandığını dile getiriyor.
Suzan Sanlı Esin proje tanıtımını şu sözlerle tamamlıyor: “Mimari tasarımda yalın, süslemeden uzak ama 3. boyuttaki hareketlerle özgünlük yakalamayı özellikle istedik. Kompozit malzeme gibi yapay yapı malzemelerinden uzak durup ahşabın sıcaklığını benimsedik. Yeşille bütünleştirmeye çalıştığımız bu kurguda ahşap kaplı ve beyaz yüzeylerin yanına sarı gibi çarpıcı bir renk de ekledik.”
KEMERVİLLE projesinin özellikleri:
Kemerville, şehir merkezine sadece 20 dakika, kent yaşamının tüm olanaklarını sağlayan Göktürk’e ise 5 dakika mesafede, alçak bloklardan oluşan, sakin, konforlu, yeşillik içinde butik bir yaşam şansı sunuyor.
Nasıl bir yaşam?
Projenin sosyal donatı alanları arasında 20 metre uzunluğunda açık yüzme havuzu, her daireye 2 araçlık otopark alanı, sosyal merkez, yürüyüş parkuru, fitness center, sauna ve yeşil alanlar mevcut.
Kemerville Proje Fiyatları:
Proje fiyatları 1.140.000 TL ile 1.970.000 TL arasında değişmektedir. Betonarme çalışması bitmek üzere olan projenin 1. etabı 2018 yılı Temmuz ayında tamamlanacaktır. Peşin ve banka kredisi kullanarak yapılan satışlarda özel indirimler yapılmaktadır .Garanti Bankası ve Akbank’la yapılan anlaşmalar ile %20 peşin, kalan 5-10 yıl vadeli veya şirket bünyesinde kişiye özel ödeme seçenekleri sunmaktadır.
Kemerville projesi 5 dönüm arazi üzerinde, 8 bloktan oluşuyor. Belgrad Ormanı'na yakınlığıyla ilgi gören proje, şehir merkezine ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'ne 20 dk , 3. Havalimanı'na 15 dk, Yavuz Sultan Selim Köprüsü bağlantı yoluna 10 dk mesafede yer alıyor. 2018 yılında tamamlanacak Gayrettepe-Kemerburgaz-Göktürk metro duraklarından birinin de buraya yapılması ile ulaşım daha da rahat hale gelecek. Yakın çevresinde restoran ve cafeler, marketler, sinema, sosyal kulüpler, spor tesisleri, sağlık kuruluşları, başarılı eğitim kurumları ve her türlü alışveriş olanağı da bulunmaktadır.
GÜN İNŞAAT SATIŞ OFİSİ
TEL: 0212 322 47 24
www.kemerville.com
GÜN İNŞAAT - YÜKSEL GÜNVER
GÜN İNŞAAT hakkında; 1994 yılında İnşaat Mühendisi YÜKSEL GÜNVER tarafından kurulan, kurulduğu yıldan itibaren inşaat taahhüt işlerini ve proje geliştirme işlerini bir arada yürüten, hem girişimci hem de yüklenici olarak çalışan bir inşaat taahhüt şirketidir.
GÜN İNŞAAT, 23 yılda yaklaşık 120.000 m² inşaat alanı olan 800'den fazla konut, 70.000 m² inşaat alanı olan üniversite kampüsü, 5.000 m²'lik iş merkezi inşaatları ile 5.000 m²'lik kapalı alan olan fabrika inşaatlarını başarıyla tamamlamıştır.
GÜN İNŞAAT Tamamlanan projeler;
Bahçeşehir’de 100 ve 50 konutluk 2 site ve 38 villalık proje
Hadımköy’de Alkent 2000 villalarının 2. Fazı
Bahçeşehir’de Nurol inşaatın 2.Etap villaları
Tarabya’da da bir villa , Esentepe’de iş merkezi, Eyüp’te Petrol Ofisi iş merkezi
İstanbul Kültür Üniversitesi’nin 70,000 m2 büyüklüğündeki Ataköy kampüsü
İstanbul Kültür Üniversitesi Şirinevler erkek ve kız öğrenci yurtları
Soyak Yapı’nın Halkalı’daki Olympiakent villalarının bir bölümü
Şirinevler Akpaz yemek fabrikası
Alibeyköy’de Ströer-Kentvizyon’un matbaa tesisleri fabrikası
Göktürk ‘te KEMERCİTY 1, KEMERCİTY 2, KEMERCİTY 3, KEMERCİTY 4 projeleri
Hadımköy Ekin Konakları projesi
YÜKSEL GÜNVER hakkında;
1963 yılında İstanbul’da doğan Yüksel Günver, 1981 yılında İstanbul Amerikan Robert Lisesi'nden 1985 yılında İstanbul Teknik Üniversitesi, İnşaat Mühendisliği Bölümü’nden mezun oldu. Mezuniyetinin ardından Hazır Beton şirketinde çalışmaya başladı. Aynı zamanda Boğaziçi Üniversitesi İşletme Fakültesinde yüksek lisans (MBA) yapmaya başladı ve 1989 yılında İşletme Master derecesini aldı. Askerlikten sonra ilk olarak Nurol İnşaat'ta şantiye şefi, daha sonra Emlak Bankası Bahçeşehir projesinde kontrol grup şefi olarak çalıştı. 1994 yılında GÜN İNŞAAT LTD. şirketini kurdu ve halen GÜN İNŞAAT’la birçok proje inşaatı gerçekleştirmektedir. www.gun-insaat.com.tr
Proje Mimarı Dr. Suzan Sanlı Esin, SANLI Mimarlık hakkında; Suzan Sanlı Esin 1966’da İstanbul’da doğdu, 1984 yılında İstanbul Amerikan Robert Lisesi’nden mezun oldu. Birincilikle girdiği İstanbul Teknik Üniversitesi, Mimarlık Fakültesi, Mimarlık Bölümü'nden 1990 yılında mimar diplomasını birincilikle aldı. 1993 yılında İstanbul Teknik Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, Mimarlık Anabilim Dalı, Bina Bilgisi Programında Yüksek Lisans diplomasını aldı. Aynı kurumda ve aynı programda başlamış olduğu doktora çalışmasını 2010 yılında tamamlayarak Doktor unvanını aldı. 1990–2005 yıllarında babasıyla birlikte Yılmaz Sanlı Mimarlık Bürosunda çalıştı ve birçok uygulamanın içinde yer aldı. 2005 yılında Sanlı Mimarlık Bürosu'nu kurarak konut ağırlıklı mimari tasarım ve uygulama çalışmalarını sürdürmektedir. 2010 yılından bu güne kadar İstanbul Kültür Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Mimarlık Bölümü’nde ek görevli olarak atölye yürütücülüğü yapmakta, konut araştırmalarına yönelik teorik dersler vermektedir.
